Eu quero me tornar um agente imobiliário – o que é necessário para isso?

Como trabalhar e onde os agentes imobiliários são treinados? Tudo sobre o agente imobiliário especializado – treinamento, especificidade, carreira, salário. Quanto os agentes imobiliários ganham, seus deveres e qualidades profissionais – na revista Lady.Com

O agente imobiliário é um especialista que pega e comprando imóveis e, em seguida, vende ou troca. Atividades do agente imobiliário. Considere o que é necessário para se tornar um profissional.

Como e onde os agentes imobiliários estão trabalhando – deveres profissionais

A maioria dos agentes imobiliários está envolvida em prática privada e trabalha em uma empresa privada. Eles têm que ser também empresários. Menos provável, mas ainda assim, especialistas são encontrados, cujo local de trabalho é uma agência imobiliária, ou uma empresa de investimento, ou qualquer outra organização cujas atividades sejam associadas a operações imobiliárias.

Para representar quem tal agente deve ser conhecido do que ele.

As responsabilidades do imtor vem em:

1. Coleção de informações imobiliárias, que é alugada ou vender.
2. Estudo do mercado imobiliário, determinação da demanda por certa habitação.
3. Em nome dos clientes, está negociando a venda, compra, arrendamento.
4. Conduz uma inspeção de locais onde os anúncios podem ser localizados.
5. Registra propostas que podem vir de clientes.
6. Procurando por compradores para certos imóveis.
   
7. Passa a busca por inquilinos também em qualquer imóvel.
8. Introduz os clientes com sugestões, oferece uma opção lucrativa e mais adequada.
9. Contratos com os proprietários de contratos habitacionais e extrai todas as propriedades com imóveis.
10. Aconselha clientes em todos os problemas.
11. Representa os interesses dos clientes, mantém os documentos transferidos para a transação, garante a segurança e confidencialidade dos dados.
12. Criando relatórios sobre o trabalho realizado.

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Prós e contras da profissão de agente imobiliário em nosso tempo

No mundo moderno, a profissão de agente imobiliário é distribuída.

A coisa é que ela tem muitas vantagens:

1. Horário de trabalho livre. Como regra, especialistas podem começar seu dia de trabalho no almoço ou até à noite, porque muitas reuniões com clientes passam após 17-18 horas. Especialmente adequado dessas mamães de trabalho com crianças. Eles podem planejar um dia para passar o tempo na família e trabalhar.
2. Alto pagamento do trabalho. O salário não depende do empregador que pode encontrar um argumento e mal pago para você colocar dinheiro, mas de você, sobre o número de transações perfeitas.
3. Capacidade de organizar um local de trabalho perto da casa.
4. Sem rotina. Cada especialista será capaz de fazer um contrato e realizar a transação.
5. Novos conhecidos e contatos aparecerão.
6. Comunicação com as pessoas.
7. Não há restrições de idade no funcionário – podem fazer imóveis e pensionistas.
8. A capacidade de se tornar um profissional em imóveis.
9. Capacidade de passar cursos de treinamento.
10. Pode ser devolvido ao corretor de imóveis por um especialista de qualquer outra esfera.

Há também contras da profissão do agente imobiliário:

1. Nenhum salário fixo.
2. A pesquisa do cliente é realizada com grande dificuldade.
3. Os ganhos da primeira ou segunda transação não chegam imediatamente – em um mês.
4. Atitude negativa dos clientes, como se os corretores de imóveis possam enganar.
5. Sem notas de trabalho.

Talvez os especialistas que pudessem passar nos primeiros seis meses de trabalho difícil possam confirmar que será mais fácil. Como o banco de dados de contato estará expandindo com o tempo, os clientes se tornarão mais, algumas transações «cair» em você você mesmo.

Como se tornar um agente imobiliário – treinamento ou cursos?

Para se tornar um especialista em vendas, aluguel, intercâmbio imobiliário, você deve passar.

Que tipo de educação é necessária um corretor de imóveis?

• Ensino superior

Claro, na Rússia, universidades completas em que o agente imobiliário será treinado, mas nem todos. Há muitas razões, falta de dinheiro, falta de tempo e t.Ns. Ter um diploma para o ensino superior para um corretor de imóveis é legal, mas o principal é lembrar que você pode ver a mesa por um par de anos e não aprender nada. Diploma em prática privada para agente não é importante.

• Educação secundária

O mesmo que o mais alto. Se você tem um meio e tempo para passar treinamento, você pode dedicar por vários anos de faculdade.

• Aprendizagem à distância em institutos, faculdades, escolas técnicas

Mais uma vez, depois de estudar, você receberá um diploma.

• Cursos nas agências

Muitas agências imobiliárias de forma independente e até mesmo para cursos de conduta livre em que você pode aprender. Por via de regra, os candidatos bem-sucedidos poderão se estabelecer na mesma agência e não se preocuparem com o emprego.

• Cursos, seminários, treinamentos em empresas, corporações e organizações envolvidas em operações imobiliárias

Como regra, eles ensinam pessoas experientes que alcançaram sucesso nesta área. As empresas realizam cursos para treinar novatos e, ao mesmo tempo, aumentar as qualificações de funcionários experientes. Muitos treinamentos e seminários são pagos, mas depois de ouvi-los, você receberá um certificado confirmando suas habilidades e habilidades.

• Centros de treinamento

Depois de passar os cursos pagos, você se tornará o titular do testemunho no qual será notado que você se apropria de uma profissão um corretor de imóveis ou agente imobiliário.

Resumir: Para especialista em imóveis, não importa. Você pode trabalhar sem ele. O principal é se mostrar na prática, provado como profissional. As organizações acima irão ajudá-lo a desenvolver suas habilidades e habilidades. Concentre-se em tais cursos, seminários, treinamentos, cujos tópicos são desconhecidos para você. Então você não pode apenas obter uma crosta de um especialista, mas também para realmente aprender a habilidade não é fácil.

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Qualidades profissionais e habilidades de um agente imobiliário de sucesso

O corretor de imóveis deve ser uma personalidade versátil.

Ele deve ser capaz de:

1. Advogado – Para resolver questões legais relacionadas à execução correta de documentos e transações.
2. Economista – Preveja a taxa de crescimento dos custos de habitação, a considerar propostas no mercado imobiliário, determine a demanda por qualquer objeto.
3. Psicólogo – ser capaz de encontrar uma linguagem comum com os clientes, identificar as necessidades de cada pessoa, bem como convencê-lo e ser capaz de defender seu ponto de vista.
4. Anunciante – vender o objeto de imóveis para um comprador específico, formulário e escrever anúncios exclusivos, para determinar o tipo necessário de publicidade para o público («Exterior», Na mídia, na internet e t.Ns.).

Adicional, mas ainda importante, as seguintes habilidades são consideradas:

• Organização do trabalho no computador.
• Capacidade de usar técnica – impressora, scanner, fax.
• Fale línguas estrangeiras.
• Tenha um carro e seja capaz de montá-lo.

Para determinar se você vai lidar com o trabalho do agente imobiliário, preste atenção a Qualidades pessoais que o especialista desta esfera deveria ter:

1. Responsável.
2. Organizado.
3. Aluno.
4. Afetado.
5. Comunicável.
6. Resistência ao estresse.
7. Com propósito.
8. Operativo.
9. Persistente, mas com moderação.
10. Criativo e criativo.

Carreira de agente imobiliário Quantas ganhos ganham

A carreira de corretor de imóveis depende diretamente de suas próprias ambições e aspirações. Não há aumentos em serviço. Mas há uma definição «Carreira horizontal», o que significa não apenas profissional e seu pessoal, mas também financeiro, reputacional.

Tornando-se empresas imobiliárias competitivas, você notará como não apenas o número de clientes crescerá, mas também sua renda. Como regra, se você estiver trabalhando na agência, paga certa porcentagem das transações perfeitas. No caso em que você é um empreendedor privado, você pode ganhar mais – seu lucro só será seu.

O salário médio do agente imobiliário na Rússia é de 50-60 mil rublos. Este é o mínimo de que bons especialistas possam receber. As estatísticas mostram que os corretores de St. Petersburg ganham cerca de 66 mil rublos por mês e muscovites – 57 mil.esfregar. Existem indicadores recordes nas regiões. Por exemplo, agentes imobiliários na região de Rostov e o território Khabarovsk são obtidos por 90-93 mil.esfregar. por mês.